银行房贷没额度要等多久
房贷审批成功后一般就是等待银行放款,正常情况下放款是在一个星期内,可如果银行没额度的话,放款需要等多久?
房贷审批通过之后,如果银行暂时没有额度可供放款,那一般需要等上一段时间。至于具体需要等多久,就得看银行何时吸收储蓄、吸纳存款,拥有足够资金了。一般快的话,可能十几天之后就能放款了;慢的话,估计等上一两个月也是有可能的(从申请房贷,到放款到账,最长大概也就三个多月的时间)。
比如不少在年末办理房贷的客户,因为年末银行资金紧张,再加上还要进行年终结算、业务较为繁杂,所以很多都是等开了年之后才放的款,还出现了“等贷”的现象。
而对于此种情况,客户也没法人工干预,只能耐心等待。等银行放款到账了,自然会有信息通知客户的。客户如果担心房贷资金久不到账会对 房屋 交接产生影响的话,应与 房地产开发商 说明情况,以免开发商因为迟迟收不到房款而引发纠纷。
房贷放款后还有什么流程
(一)对于购买 一手房 的借款人。在贷款的审核通过之后,银行会直接将贷款发放到房产开发商的账户里。借款人的注意事项有:
(1)在接到银行的通知之后,借款人要记得领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)。
(2)借款人要记得从房产开发商手里拿到全部的发票。
(3)在抵押手续完成之后,借款人要记得拿回 房产证 。
(4)借款人根据银行还款明细的提示,每个月按时还款,防止自己的信用记录出现污点。
(5)银行可能通过回访电话的方式,确认借款人和购 买房 产的信息。借款人不要漏接银行的回访电话。
(二)对于 购买二手房 的借款人。银行在收到买方提供的 契税 票复印件和领证通知单原件后,会将贷款发放到卖方提供的账户。借款人的注意事项有:
(1)向银行提供卖方为银行开办的账户。
(2)借款人要记得领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)。
(3)借款人根据银行还款明细的提示,每个月按时还款,避免出现还款,影响自己的信用记录。
(4)银行可能通过回访电话的方式,确认借款人和购买房产的信息。借款人不要漏接银行的回访电话。
银行贷款没有额度 一般要等多久
一、正面回答
正常情况下,银行的放款时间并不固定。借款人申请的贷款类型不同,审批流程也就不同,放款时间也就不一样。
二、具体分析
1、消费贷款
如果借款人申请的是以个人信用为评判标准的消费贷款,一般来说,从贷款审批到放款,7个工作日之内就可以完成。
如果是银行旗下的线上小额贷款,基本上当天提交贷款审批,当天就可以完成放款。如果申请的贷款额度较高,银行需要查询的资料比较多,一般三天之内就可以完成放款。
2、抵押贷款
抵押贷款一般需要借款人提供抵押物,在审批贷款时,银行需要将抵押物送到评估公司去评估价值,这期间需要花费5天左右的时间。
因此抵押贷款需要花费的时间要比消费贷款多,一般从借款人提交贷款申请,到审批通过放款,需要7-15天左右的时间。
如果借款人提交的是以商铺、写字楼为主的抵押物,评估时间还会更长一些。因为这类抵押物的评估价值还需要结合地段、时间等多因素而定。
3、按揭房贷
从各大银行官网来看,去银行申请房贷,从提交贷款申请到给出审批结果,一般需要7-15个工作日。之后还需要进行面签,面签完成之后才能进行放款。房贷从审批完成到放款,一般都需要1-3个月的时间。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹,这对借贷朋友来说是比较不利的,而且大部分网贷都是不上征信的,所以征信也查不到具体的网贷信息,但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据,不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息,申请记录,失信信息,网贷黑名单等信息。
三、扩展资料
银行一天给几个人放款?
银行一天给几个人放款主要看当天有多少额度可放款。
当天银行给几个人放款并不会按照人数来,而是按照一笔一笔的贷款金额来放。
银行会将当天可发放的贷款额度进行拆分,一开始会按照房贷审批通过的时间来挨个发放贷款,到了最后额度不足的时候,就会优先将申贷额度小的放在前面,剩下申贷额度较大的一般就需要等待了。
比如说银行当月还剩下100万元的房贷额度可以发放,A申请的是80万元,而B申请的是120万元。一般银行就会选择先给A发放房贷,B挪到下个月优先发放。
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